怎么检测甲醛是否超标 租房甲醛超标怎么维权

2019-06-20 23:34:59 baiyangshu
最近网络上爆出了几起因为租房甲醛超标而出现事故的新闻,其实室内甲醛浓度不同程度超标后,人体可能出现眼睛、气管会感受到强烈刺激,呼吸困难更有甚者会引发疾病。那么怎么检测室内甲醛是否超标?租房甲醛超标</a>怎么维权?下面南昌除甲醛小编就带大家一起来看一看。
 
南昌甲醛检测
 
一、怎么检测室内甲醛

1、检测前先将被检测空间密闭,密闭时请同时关闭空调、净化器等调节设备,如需要可将家具柜门及抽屉等怀疑污染物打开,一般情况下2小时。

2、拿出购买的国研联合测试剂,将国研联合测试剂1内的液体全部倒入塑料盒中,拧紧大塑料瓶盖,等白色液体完全溶解后将瓶盖打开。

3、放置塑料瓶于室内,检测或距离地面8-100厘米位置,暴露30分钟。

4、将国研联合检测试剂2内的液体全部倒入大塑料盒中。

5、拧紧瓶盖后用手握紧,体温加热5分,与比色卡比色,读出被测房间或被测环境每立方米空气中的甲醛浓度值。
 
出租房甲醛检测

二、租房甲醛超标如何维权

1、按照产权归属,谁收益,谁付出的原则,出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。承租人在租房时,可以向房东明确要求:提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准,这是承租人的基本权利。

2、如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。

3、如果合同没有注明,可能就会遭遇拒绝或者扣房租,大家在租房的时候,一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。
 
南昌甲醛检测机构

4、出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”

5、如果碰到不讲理、不负责任的房东,不肯为自己的甲醛超标的房间负责,那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的权威机构提供的检测报告,及时向法院提起诉讼,从而维护自己的正当权益。

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